昨天，諸暨市五泄鎮(zhèn)西皇村村民楊大清家的老房子拆了，但楊大清沒(méi)有一點(diǎn)不開(kāi)心。一周前，他拿到了諸暨市第一張《農(nóng)村危舊房權(quán)益保全證明》�！坝辛诉@張證明，老房子沒(méi)了，一點(diǎn)不影響我今后造新房子。”楊大清說(shuō)。

今年10月，諸暨市出臺(tái)農(nóng)村危舊房權(quán)益保全政策，對(duì)危舊房采用權(quán)益保全，由政府統(tǒng)一拆除。這一政策先在該市五泄鎮(zhèn)西皇村和古塘村試點(diǎn)。目前，這兩個(gè)村共有132戶危舊房農(nóng)戶申請(qǐng)權(quán)益保全，已有15戶農(nóng)戶的危舊房被拆除。拆除危舊房，不僅消除了安全隱患，而且還美化了村容村貌。據(jù)悉，這一政策即將在諸暨全市推開(kāi)。

老房子年久失修，既存在安全隱患，又影響村容村貌，這是新農(nóng)村建設(shè)中存在的一個(gè)“頑疾”。今年，諸暨市自然資源局、司法局，在堅(jiān)持“一戶一宅”、農(nóng)村土地集體所有制原則的基礎(chǔ)上，研究融通不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋使用安全管理規(guī)定，探索創(chuàng)新舉措，在不變更產(chǎn)權(quán)的前提下，對(duì)危舊房進(jìn)行權(quán)益保全。這一做法，打消了村民的后顧之憂，村民更愿意拆除危舊房了。政策出臺(tái)后，該市選擇危舊房較多的五泄鎮(zhèn)西皇村和古塘村試點(diǎn)。鎮(zhèn)里把工作點(diǎn)搬到村里，現(xiàn)場(chǎng)接受農(nóng)戶申請(qǐng)。

根據(jù)危舊房權(quán)益保全政策，凡是被鑒定為C級(jí)或D級(jí)的農(nóng)村危舊房、無(wú)保留價(jià)值的老舊民房，且權(quán)利人清晰、無(wú)物權(quán)糾紛，都可以申請(qǐng)權(quán)益保全后實(shí)施拆除。實(shí)際操作中，先由農(nóng)戶自愿提出申請(qǐng)，測(cè)繪公司對(duì)簽好申請(qǐng)書(shū)的農(nóng)戶危舊房進(jìn)行測(cè)繪，并經(jīng)公證處公證，在提供相關(guān)資料后由五泄鎮(zhèn)政府核發(fā)《農(nóng)村危舊房權(quán)益保全證明》。

楊大清在西皇村里有兩間房，6年前，一家人搬到了諸暨市大唐街道莼塘雅苑。他家留在西皇村的兩間老房子，平時(shí)不住沒(méi)人打理，其中一間房子已經(jīng)倒塌。楊大清說(shuō)：“我年紀(jì)大了，也不會(huì)來(lái)村里居住了，但女兒女婿以后可能回村里住。所以，之前拆舊建新、拆翻改建、進(jìn)城安置、兌換地票等政策，我家都沒(méi)有去享受。這次得知市里推出農(nóng)村危舊房權(quán)益保全新政策，我第一個(gè)響應(yīng)了�！�

記者看到，楊大清手中的這份《農(nóng)村危舊房權(quán)益保全證明》，把楊大清家房子的現(xiàn)有面積、層數(shù)和原始房屋權(quán)證等情況都寫(xiě)得清清楚楚。“房子拆了，我以后也能憑這份證明享受相關(guān)權(quán)益�！睏畲笄逭f(shuō)，“對(duì)我來(lái)說(shuō)，以后如果我想造房子、進(jìn)城安置、兌換地票等，所有權(quán)益都不受影響�！�

作者：紹興市新聞傳媒中心全媒體記者 張學(xué)敏
編輯：陳文華
來(lái)源：紹興網(wǎng)—紹興晚報(bào)